Hasta 2007, el régimen de arrendamiento se consideraba un régimen fiscal sencillo en el sentio de que en la mayoría de los casos no era necesario llevar el registro de los gastos, toda vez que los contribuyentes optaban por la deducción ciega es decir sin comprobantes fiscales.
El contrato de arrendamiento usualmente abarca asuntos como cuánto pagará de alquiler, cuándo debe pagar el alquiler y qué sucede si su pago está atrasado. Es importante saber que algunas leyes que lo protegen (el derecho a un apartamento habitable, por ejemplo) invalidan cualquier término en su contrato de arrendamiento que trate de quitarle esos derechos.
Su arrendador tiene ciertos deberes y obligaciones, incluyendo el deber de asegurarse de que su apartamento y las áreas comunes en su edificio sean habitables, limpias y seguras. Si el propietario no cumple con estas obligaciones, usted tiene ciertas protecciones bajo la ley, y tal vez también bajo su contrato de arrendamiento. Aún si su contrato de arrendamiento no le otorga esos derechos, o dice que usted no tiene esos derechos, la ley lo protege.
